Rechtsberatung - Beratung

Haben wir ein Vorkaufsrecht?

«Ich besitze in einem Mehrfamilienhaus eine Eigentumswohnung. Gemäss dem Reglement der Gemeinschaft haben die Stockwerkeigentümer ein Vorkaufsrecht. Ein Eigentümer hat seine Wohnung nun seiner Tochter geschenkt. Haben wir anderen jetzt ein Vorkaufsrecht?» Weiter

Habe ich Anspruch auf eine Abgangsentschädigung?

«Mein Arbeitgeber hat mir gekündigt. Ich war über 40 Jahre in der Firma angestellt. Von einer Abgangsentschädigung will mein Chef nichts wissen. Habe ich nach so langer Betriebszugehörigkeit keinen Anspruch darauf?» Weiter

Zehn Fragen zum Wochenaufenthalt

1 Wann spricht man von einem Wochenaufenthalt? Wenn jemand in einer anderen Gemeinde arbeitet oder studiert, als er seinen Wohnsitz hat. Weiter

Muss der Hauswart seinen Lohn mitzahlen?

«Ich bin Mieter und Hauswart in einem Mehrfamilienhaus. Bei der Durchsicht der Nebenkostenabrechnung bemerkte ich, dass auch ich Hauswartkosten zahlen soll. Zu Recht?» Weiter

Ist in den Ferien ein weiteres Arztzeugnis nötig?

«Ich bin seit einer Weile krank. Der Arzt hat mir ein Zeugnis ausgestellt. Nächste Woche hätte ich eigentlich Ferien. Ich bin aber nach wie vor bettlägerig. Jetzt verlangt mein Chef ein Arztzeugnis, das meine Ferienunfähigkeit bescheinigt. Muss ich tatsächlich erneut zum Arzt gehen?» Weiter

Muss ich die Ware zurückschicken?

«Ich hatte Besuch eines Matratzenvertreters und liess mir eine teure Matratze aufschwatzen. Einige Tage später widerrief ich den Vertrag. Der Verkäufer verlangt jetzt, dass ich die Matratze auf meine Kosten zurückschicke. Bin ich dazu verpflichtet?» Weiter

Haftet die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer?

«Ich besitze eine Wohnung im Stockwerkeigentum. Zur Liegenschaft gehört ein Spielplatz. Er ist alt und sanierungsbedürftig. Haften die Eigentümer, falls ein Kind beim Spielen verunfallen sollte?» Weiter

Zehn Fragen zum Verkauf einer Eigentumswohnung

1 Haben Verkäufer eine Entschädigung zugut, wenn ein Kaufinteressent die Vertragsverhandlungen abbricht? Nein. Weiter

Mehrwertsteuer: Muss ich auf das Geld verzichten?

«Ich habe gelesen, dass die Billag den Gebührenzahlern über Jahre hinweg zu Unrecht Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt hat. Das Geld habe ich aber bis heute nicht zurückerhalten. Ging die Rückerstattung vergessen?» Weiter

Kassenwechsel ohne Zustimmung der Mitarbeiter?

«Mein Arbeitgeber hat angedeutet, dass er möglicherweise die Pensionskasse wechseln wird. Darf er das, ohne vorher die Zustimmung der Mitarbeiter einzuholen?» Weiter

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