Rechtsberatung

«Ich vermiete eine Wohnung, das Mietverhältnis ist auf ein Jahr befristet. Der Mieter zahlt jetzt aber den Mietzins nicht. Kann ich ihm ausserordentlich kündigen?» Weiter

«Meine Mutter hat ein lebenslanges Wohnrecht in meinem Haus. Jetzt muss sie ins Altersheim. Ich möchte das Haus daher vermieten. Muss ich die Mietzinseinnahmen für die Finanzierung des Heims verwenden?» Weiter

«Meine Mutter ist gestorben. Sie hat mich in ihrem Testament enterbt, weil ich den Kontakt zu ihr abgebrochen hatte. Ich will mich gegen diese ungerechtfertigte Enterbung wehren. Habe ich dann nur Anspruch auf den Pflichtteil?» Weiter

«Ich habe mich bei mir zu Hause zum Kauf eines teuren Dampfreinigers überreden lassen. Ein paar Tage später widerrief ich den Vertrag. Der Verkäufer will mir aber den Kaufpreis nicht zurückzahlen. Ich reichte daher beim Friedensrichteramt in meinem Wohnbezirk ein Schlichtungsgesuch ein. Jetzt behauptet der Friedensrichter, er sei für die Behandlung meines Gesuchs nicht zuständig, da die beklagte Partei ihren Sitz in einem anderen Bezirk habe. Stimmt das?» Weiter

«Ich habe sieben Tage pro Monat Pikettdienst. Es kommt oft vor, dass ich in einer Nacht mehrmals geweckt werde. Trotzdem muss ich am Morgen immer um 8 Uhr wieder im Geschäft sein. Ist das rechtens?» Weiter

«Ich bin Präsident eines Vereins. Gemäss den Statuten muss der Vereinsvorstand drei Mitglieder haben. Ein Vorstandsmitglied erklärte nun im Hinblick auf die demnächst stattfindende Generalversammlung seinen Rücktritt. Müssen wir den Verein auflösen, wenn wir bis zur Versammlung keinen Ersatz finden?» Weiter

«Wir haben im vergangenen Jahr in unserem Haus in Winterthur ZH das Badezimmer renoviert. Die Rechnung über 20'000 Franken schickte uns der Sanitär Ende Dezember, wir bezahlten sie Anfang Januar. In welchem Jahr können wird die Kosten in der Steuererklärung abziehen?» Weiter

«Mein Bruder ist gestorben, ein Testament liegt nicht vor. Mein Bruder war ledig und kinderlos, und unsere Eltern leben nicht mehr. Wir hatten noch drei bereits verstorbene Halbbrüder, die alle Kinder hatten. Sind diese erbberechtigt?» Weiter

«Ich habe bis 70 gearbeitet und den Bezug meiner Pensionskassenrente aufgeschoben. Der Umwandlungssatz liegt jetzt aber nur um 0,7 Prozentpunkte höher, als er betragen hätte, wenn ich mich mit 65 hätte pensionieren lassen. Muss ich das hinnehmen?» Weiter

«Meine Frau will die Scheidung. Wie finde ich einen Anwalt?» Weiter