Beratung

«Ich vermiete eine Wohnung, das Mietverhältnis ist auf ein Jahr befristet. Der Mieter zahlt jetzt aber den Mietzins nicht. Kann ich ihm ausserordentlich kündigen?» Weiter

«Meine Mutter hat ein lebenslanges Wohnrecht in meinem Haus. Jetzt muss sie ins Altersheim. Ich möchte das Haus daher vermieten. Muss ich die Mietzinseinnahmen für die Finanzierung des Heims verwenden?» Weiter

«Meine Mutter ist gestorben. Sie hat mich in ihrem Testament enterbt, weil ich den Kontakt zu ihr abgebrochen hatte. Ich will mich gegen diese ungerechtfertigte Enterbung wehren. Habe ich dann nur Anspruch auf den Pflichtteil?» Weiter

«Ich habe mich bei mir zu Hause zum Kauf eines teuren Dampfreinigers überreden lassen. Ein paar Tage später widerrief ich den Vertrag. Der Verkäufer will mir aber den Kaufpreis nicht zurückzahlen. Ich reichte daher beim Friedensrichteramt in meinem Wohnbezirk ein Schlichtungsgesuch ein. Jetzt behauptet der Friedensrichter, er sei für die Behandlung meines Gesuchs nicht zuständig, da die beklagte Partei ihren Sitz in einem anderen Bezirk habe. Stimmt das?» Weiter

«Ich habe sieben Tage pro Monat Pikettdienst. Es kommt oft vor, dass ich in einer Nacht mehrmals geweckt werde. Trotzdem muss ich am Morgen immer um 8 Uhr wieder im Geschäft sein. Ist das rechtens?» Weiter

«Ich bin Präsident eines Vereins. Gemäss den Statuten muss der Vereinsvorstand drei Mitglieder haben. Ein Vorstandsmitglied erklärte nun im Hinblick auf die demnächst stattfindende Generalversammlung seinen Rücktritt. Müssen wir den Verein auflösen, wenn wir bis zur Versammlung keinen Ersatz finden?» Weiter

«Mein Vater hat die Konten meiner beiden Kinder bei der Valiant Bank geleert. Hätte das die Bank nicht verhindern müssen?» Weiter

«Nach der Übernahme meiner Credit-SuisseHypothek hat die UBS Gebühren und Zinsen erhöht. Ich möchte nun meine zwei Teilhypotheken, die ein Jahr auseinanderliegen, an eine andere Bank übertragen. Kann ich die Bank in Etappen wechseln?» Weiter

«Meine Eltern schenkten mir ihr Haus. Sie behielten aber ein Wohnrecht. Welche Steuern fallen an?» Weiter

«Ich lease ein Auto, das einen Wert von rund 40'000 Franken hat. Muss ich das Fahrzeug in der Steuererklärung angeben?» Weiter

«Ich habe letztes Jahr eine Wohnung gekauft, für die ich einen Mieter suche. Trotz intensiver Bemühungen steht die Wohnung noch immer leer. Muss ich den Eigenmietwert trotzdem versteuern?» Weiter

«Wir haben für unser kürzlich geborenes Enkelkind ein Geschenksparkonto eröffnet. Das Konto lautet auf den Namen meiner Frau. Die Mutter hat eine Vollmacht für das Konto. Unser Sohn sowie die Schwiegereltern unserer Tochter möchten ebenfalls Geld auf das Konto einzahlen. Wer muss das Geschenksparkonto versteuern?» Weiter

«Seitdem ich die Software Teams auf dem Windows-11-PC installiert habe, öffnet sie sich automatisch, wenn ich den PC starte. Wie verhindere ich das?» Weiter

«Wenn ich im Mailprogramm auf dem Mac eine E-Mail-Adresse zu schreiben beginne, nimmt das Programm automatisch eine falsche Adresse. Sie ist offenbar im Mailprogramm gespeichert. Wie kann ich sie entfernen?» Weiter

«Ich möchte einen Ordner mit Dokumenten per E-Mail verschicken und muss ihn dafür auf meinem Windows-PC komprimieren. Welches Programm eignet sich dafür?» Weiter

«Ich möchte auf meinem Computer ein Video bearbeiten. Brauche ich ein spezielles Programm dafür?» Weiter

«Ich suche ein Kopiergerät, mit dem ich ohne Computer einfache Schwarz-Weiss-Kopien von Dokumenten machen kann. Gibt es solche Geräte noch?» Weiter

«Auf meinem PC erscheint immer wieder die Meldung, ich solle unbedingt das Programm Winzip installieren. Was ist das?» Weiter